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  • 市场成交上周楼市成交平稳 新房供应下降 价格平稳

    发布日期:2021-06-24 03:28   来源:未知   阅读:

      www.xz7w.com.cn,据小编从克而瑞长春机构获悉,上周(6.14-6.20)新增商品住宅供应面积约11.68万㎡,供应套数约1067套;商品住宅市场成交面积约11.60万㎡,成交套数约1028套;商品住宅市场成交均价约9147元/㎡。

      2021年第24周,6月14日-6月20日,长春主城区新增商品住宅预售总量约11.68万㎡,预售套数约1067套,住宅市场新增供应继续保持平稳。

      区域及项目方面,商品住宅新增供应总量约11.68万㎡,分布于北湖和高新两大区域。

      北湖区,新增商品住宅供应量约1.36万㎡,全部来自碧桂园时代之光。项目本次新增住宅产品主要集中于70-90㎡二房和80-140㎡三房产品,其中包含约87㎡、94㎡三房二厅一卫和104㎡三房二厅二卫,通过户型结构的转换,居住的功能性得到进一步提升,在总价趋同条件下,性价比优势明显。

      高新区,新增预售包括万科紫郡和慧谷新城两个项目,商品住宅供应量分别约为4.94万㎡和5.39万㎡。万科紫郡,本次新增预售包括1#、2#和10#,主要面对改善型置业客群,户型结构为大三房产品,建面包括128㎡和148㎡。项目位于八一水库板块,周边丰富的自然资源,进一步加持高尚改善居住理念,项目上市销售预期有望再度提升。慧谷新城,本次新增商品住宅预售总量约5.39万㎡,主要为二房和三房产品,其中70-90㎡二房产品占本次住宅供应量比重近8成,项目已于6月18日正式开盘销售,伴随周边整体居住氛围逐渐浓郁,以及商业、交通、教育等配套逐渐完善,项目整体销量有望获得进一步提升。(仅为个人观点,不代表所在企业观点)

      2021年第24周,6月14日-6月20日,长春主城区商品住宅市场成交总量约11.60万㎡,市场整体总量继续保持平稳发展态势。

      区域及项目方面,商品住宅市场成交量继续集中于净月、高新绿园和南关四大区域,区域市占率均在10%以上。四大区域合计实现销售面积约8.5万㎡,占住宅市场份额高达73%,市场销售活跃度进一步向热点区域集聚。

      项目方面,受益于净月改善人居市场销售热度持续攀升,碧桂园时代天邑开盘热销,跻身项目销售金额榜和面积榜前列。根据克而瑞长春机构统计,CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示,项目实现销售金额约1.05亿元,销售面积约0.87万㎡,销量主要为建面约107㎡三房和150㎡四房,在净月住宅市占率近30%,截止6月20日,项目住宅产品去化近1/5,伴随后续加推,项目预期销量及市场份额有望持续增长。(仅为个人观点,不代表所在企业观点)

      上周(6.14-6.20)商品住宅市场成交均价约为9147元/㎡,整体价格保持平稳,位于正常合理波动区间。(仅为个人观点,不代表所在企业观点)有哪些摩羯座的名人?